Wohnraumknappheit im Westen - Leerstände im Osten

Mit der Aufbruchsstimmung nach der Wiedervereinigung vor knapp 22 Jahren wurden viele Altstädte und Gebäude in Ostdeutschland umfassend saniert. Die Hoffnung, dass die „blühenden Landschaften“, wie sie der damalige Bundeskanzler Helmut Kohl versprach, die Menschen zum Zuzug oder Bleiben bewegen würden, kühlte allmählich ab. Das Resultat: Während zahlreiche Häuser und Wohnungen in Deutschlands Osten leer stehen, wird der Wohnraum im Westen immer knapper. Das sich diese Tatsache auf die Preisentwicklung niederschlägt, versteht sich von selbst.

Der Trend zum Betongold - Institutionelle Anleger setzen stärker aufImmobilien

Das Research Center for Financial Services der Steinbeis-Hochschule Berlin führte kürzlich eine Studie in Kooperation mit der Commerzbank-Tochter Commerz Real durch, in dessen Rahmen institutionelle Investoren wie Pensionskassen, Banken, Versicherungen, Unternehmen, Versorgungswerke oder auch kirchliche Einrichtungen befragt wurden. Den Ergebnissen aus mehr als 120 Interviews zufolge, wollen die institutionellen Anlager ihren Immobilienanteil in ihren Portfolios signifikant steigern.

Um jeden Preis ins Eigenheim - Immobilien in der Schweiz

Deutsche Privatanleger fürchten zunehmend den Zusammenbruch der europäischen Gemeinschaftswährung und suchen nach einer Möglichkeit, ihr Vermögen sicher unterzubringen. Da die Schweiz für noch immer als Inbegriff für Sicherheit und Stabilität gilt, gerät auch der Immobilienmarkt des Alpenlandes ins Augenmerk der privaten Investoren.

Münchner Immobilien Messe Teil 2: Wohnimmobilien in München

Vom 20. bis zum 22. April findet in der kleinen Olympiahalle in München zum ersten Mal die Münchener Immobilien Messe statt.

Insgesamt 57 Aussteller präsentieren Ihre Angebote in der Olympiahalle, darunter Finanzdienstleister, Makler und führende Bauträger. Die Besucher finden damit zahlreiche Immobilienangebote für die Gegend in und um München unter einem Dach. Der bayrische Innenminister Joachim Herrmann wird die Messe am Freitag, den 20. April um 10.30 Uhr als Förderer feierlich eröffnen.

Immobilien in Neuss: Preise steigen

Der Gutachterausschuss für den Grundstücksmarkt der Stadt Neuss legte seinen jüngsten Bericht zum Immobilien- und Grundstücksmarkt vor. Demnach sind Immobilien und Grundstücke in Neuss derzeit besonders gefragt. Im Trend liegen vor allem schlüsselfertige Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Zahl der Käufe verdoppelte sich beispielsweise im Vergleich zum Jahre 2009. Ebenso verdoppelte sich der Gesamtumsatz in Neuss gegenüber dem Vorjahr.

Münchner Immobilien Messe 2012

Besonders in Zeiten, in denen sich wie heute vieles um Immobilien dreht, sind gebündelte Informationen aus qualifizierter Hand äußerst wertvoll. Daher können sich sowohl Immobilienbesitzer und solche, die es einmal werden wollen auf der Münchner Immobilien Messe wertvolles Wissen aneignen und einen Einblick in die Innovationen der Immobilienbranche erlangen.

Neues Immobilienprojekt in der Kölner Innenstadt

Die Stadt Köln startete vor wenigen Wochen mit Abbrucharbeiten an einem nach dem Krieg erbauten, zweigeschossigen Gebäude. Die alte Immobilie steht in der Antonsgasse, welche direkt am Kaufhaus Peek & Cloppenburg in die Schildergasse abzweigt. Der alte Bau soll nun einem zeitgemäßen, fünfgeschossigen Neubau Platz machen.

Eine Immobilie aus Glas

Zu diesem Zweck wurde ein exklusiver Glasbau entworfen, welcher seine Wirkung in der Schildergasse entfalten soll, um das Kölner Publikum in die Antonsgasse zu ziehen. Die neue Geschäfts- und Büroimmobilie bietet rund 2000 Quadratmeter Nutzfläche, für die es bereits Interessenten gibt. Über die neuen Mieter und die anfallenden Mieten wird bisher stillschweigen bewahrt. Im Frühjahr 2013 sollen die Räume bezugsfertig sein. 

Immobilienboom in Deutschland erwartet

Trotz aller Schwarzmalereien und negativen Nachrichten aus der Wirtschaft steht Deutschland offenbar ein Immobilienboom ins Haus.
Der Wirtschaftsprofessor und Präsident des ifo-Instituts in München, Hans-Werner Sinn ist davon überzeugt, dass die Nachfrage nach Immobilien in Zukunft ein Niveau erreichen wird, die einem Boom gleiche. Den Grund dafür sieht der Experte in einer höchstwahrscheinlichen Wertsteigerung. "In den kommen den Jahren werden deutsche Immobilien deutlich mehr wert sein als jetzt", erklärte Professor Sinn den Kongressteilnehmern des Bewerterverbands BIIS auf dem Jahrestreffen. Besonders seien Investoren aus den wankenden Südländern der Eurozone daran interessiert, ihr Kapital in einem sicheren Anlagehafen unterzubringen. Diese Kapitalflucht nach Deutschland ist dabei ein Garant dafür, dass das derzeit historisch niedrige Zinsniveau weiterhin gehalten werden kann. Besonders diese niedrigen Immobilienzinsen locken ausländische Anleger nach Deutschland.

Immobilienzinsen auf Rekordtief

Wer ohnehin geplant hatte, ein eigenes Heim zu bauen oder zu kaufen, darf sich gegenwärtig noch einmal zusätzlich ermutigt fühlen: Die Immobilienzinsen sind derzeit so niedrig wie seit 50 Jahren nicht mehr.

Zinsen contra Wohnungsmieten

Wer die Preise für Wohnungsmieten, die gerade in den Städten oft sehr hoch sind, relativieren möchte, verweist  gerne auf die Last der Bauzinsen, die es ja auch in sich hätten. Dieses Argument wird in diesen Tagen erheblich geschwächt: Eine Musterrechnung besagt, dass sich die Zinslast bei einer Leihe von 150.000 Euro auf 6.000 Euro jährlich beliefe. Daraus ergäbe sich eine monatliche Belastung von 500 Euro –

Zurück in die Stadt

Nach Jahren der sogenannten Stadtflucht, hält inzwischen seit einiger Zeit der umgekehrte Trend Einzug: Viele zieht es – wieder oder erstmals – in die City. Häuser und Wohnungen im urbanen Umfeld sind gefragt wie lange nicht mehr.

Trend bei jungen Familien
Gerade junge Familien wollen wieder vermehrt in der Stadt wohnen. Der Reiz beruht in diesen Fällen auf einer Mischung aus Lebensgefühl und praktischem Anliegen. Einerseits freuen sich Eltern, dass sie in der Stadt ein breiteres Angebot an Kultur und Unterhaltung antreffen, das auch sie nach Möglichkeit nutzen wollen. Die Wege sind kürzer – und damit sind wir bereits beim praktischen Argument: Die Organisation einer Familie ist anstrengend genug. Hilfreich ist es da, wenn der Gang zum (Kinder-)Arzt, die Einkäufe oder das Abholen vom Kindergarten möglichst flott erledigt sind. Zumal man in der Stadt nicht für jeden Weg das Auto benötigt. Bei der Suche nach Wohnraum interessieren sich junge Eltern, so wissen Experten, vor allem für Eigentum im Neubausegment – das natürlich bezahlbar sein muss.